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          問不清楚的問題vs.瞬間回答不算完整的回答:這就是成熟與成長的過程! 問不清楚的問題  vs .瞬間回答不算完整的回答: (不斷的反覆交替....) 這就是成熟與成長的過程! 同樣的問題,我問過全國最大的三家外商(商仲與辦公室租賣)! 我覺得他?的想法很淺! 試問如果我要知道這塊地未來可以做什麼? 為何需要請較他?! 看他?將部門區分成 1.辦公室租賃.2.工業區租賃.3.不動產買賣.4.商業 買屋招商部. (找哪一個部門? 我在物業管理部.) 也就是說: 在我問他?之前,我必需先有想法? 那我還需要他?幹什麼? 就是因為我?地主老板?不專業, 而且因為房子老了,而且夠大,而且還很耐用, 才需要去請較,何者利益最大?(作法非常有彈性!) 可以是:1.單純的繼續出租! 整棟租! 或 各樓分租! 裝潢 2.改裝套房或分戶賣出! 3.換房客,因為位居大台北的出入口! 4.拆掉重蓋. 5.聯合整個區段的地主重蓋. 6.蓋什麼建築物?商辦?辦公?住宅?住商辦? 8.申請捷運共構?或BOT? 7.資金來源?分段過程? 這些都是我自 結婚西裝己想出來的!(事實上也是我自己想出來的!) 還需要這些人幹什麼? 我還是其中一間外商的同事(我曾是內科園區上報的總物業經理!)! 當然這一定具備某種程度的可行性,不然我提這幹什麼? 如果台北市政府  不缺捷運出口,何需捷運共構? 如果不在重慶北路高速公路口,我去談什麼BOT? 如果我不是住在四十四坎的出口30多年,其他地 酒店經紀主?才懶得理你呢?(有30幾年交情與認識) 當然鄰里長比我熟,但他住在巷子裏得另一邊的分岔巷最後面! 總之,一肚子火,尤其是遇到"專業級的笨蛋"! 好在我沒有惡習,花不到大錢,所以不很需要錢(我是金錢無用論)! 站在交朋友的立場,純以大家分享! 想一下,如果大同區多一棟建築物,可以使大同區熱鬧一點! 這會是一棟什麼性質與功能?代償澈媬v物? 所以說: 不要跟有文人富商特質的人(孔廟的另一邊),談"錢"(太俗氣!)! 談談對這整個大同區的品質加分效果! 我的問題如下: 請問 何謂上市公司的土地開發? 很冒昧請教這個問題! 因為 建築師只管設計與監造房子, 完全不懂"一塊地"的可能發展趨勢, 而一般的 物業管理公司 只管設備, 資產管理 新成屋公司又是騙吃騙喝, 以一個空的企劃書進一步的"去化你的現金"! 當然我也看過基地規劃與社區規劃方面的書! 但就是有些盲點? 像: 住商辦的設計, 套房物件或大坪數物件,捷運共構, 或商場的企劃與攤位式的招商.....黃昏市場....整棟招租 需要具備什麼條件? ....等. 可否給予賜教? 開口說英語不難_難在"沒有自己的想法 "！時間不夠怎麼辦: 聽說讀寫能 代償力短時間學習要訣 基本步 : 英語很簡單! 說明0 (因為重要,所以必須更簡單)第一步：學會問! 說明1 第二步：學會答! 說明2 第三步：學會說故事! 說明3 第四步：學會答辯!　 　 　 說明4 第五步：學會演講! 簡單做即席演講 第六步：學會即席演講! 如何做即席演講 第七步：學會聊下去！ 說明7 第八步：掌握說的變化！  婚禮顧問 說明8 第九步 : 控制自己的情緒與想法! 說明9 第十步: 不要讓"例外"壞了妳的學習步驟! 說明10 請參考我的部落格如下: 英語學習重點: 請選擇:五大句子的建立 請選擇:文法是一種位置學1 請選擇:文法是一種位置學2 請選擇:文法是一種位置學3 請選擇:文法是一種位置學4 請選擇:文法是一種位置學5 請選擇:妳會用英語問"問題"嗎? 請選擇:擴大句子 請選擇:縮簡句子 請選擇:簡單做即席演講 請選擇:如何做即席演講 免費下載專區:1.背動詞的檔案分享辦法 .2.增進動詞品質?小型辦公室漱嬤刐鴘k .3.字根拆解動詞的分享辦法 .4.特殊領域動詞的分享辦法 .5.五大句型重要筆記的分享辦法. 6.如何問問題與如何回答問題的問句大全 .7.定詞與量詞. 8.倒裝句大全 .9.梁國鋒的部落格 也可以看看我的留言版 ! 大多是讚美與感謝!也會有心得分享!如果是第一次進來:建議看我的自我介紹中”文章分類”解說！              .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 燒烤  .